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Articles

Affichage des articles du février, 2013

Des millions de multipropriétaires

Si de nombreux français n’arrivent pas à acheter un bien immobilier pour se loger, il en est d’autres qui sont propriétaires de plusieurs biens. Selon les derniers chiffres connus, plus de 5 millions de ménages français sont multipropriétaires en immobilier. Ils sont en moyenne plus aisés et plus âgés que l’ensemble des propriétaires, et possèdent au total plus de 14 millions de logements : 5.1 millions en résidence principale, 5.3 millions en placement locatif, 2.8 millions en résidence secondaire, et 1.2 million de logements inoccupés. Parmi ces multipropriétaires : 68% possèdent 2 logements, 17% en possèdent 3 et 15% en possèdent 4 ou plus. Ce sont ces propriétaires (ainsi que les propriétaires non-résidents) qui sont visés par les récentes augmentations d’impôts, et notamment l’alourdissement de la taxation des plus-valuesimmobilières.

5 conseils pour vendre votre bien immobilier

En ce mois de février 2013, dans un marché immobilier en net ralentissement depuis plusieurs trimestres, je vous propose 5 conseils pour vendre votre bien immobilier dans de bonnes conditions :
1/ Estimez votre appartement ou maison au juste prix Ne vous contentez pas de regarder les petites annonces, mais informez-vous ! Auprès de vos nouveaux voisins pour connaître le prix qu'ils ont payé. Auprès d’agents immobiliers, pour avoir une estimation avec des références de transactions récentes. Ne surestimez pas votre bien, car vous risquez de rater la cible des acquéreurs potentiels.
2/ Préparez un dossier complet Dès maintenant, centralisez tous les documents se rapportant à votre bien immobilier : acte de propriété, relevés de charges de copropriété, procès-verbaux d’assemblées, taxes foncières et d’habitation, factures de travaux, diagnostics obligatoires … Et si vous vendez un bien vétuste, pensez à faire établir des devis de rénovation. Ainsi, vous pourrez présenter aux futurs visi…

Rometti : une signature immobilière à Nice

A Nice, quelques constructeurs ont laissé une empreinte forte. C’est le cas, en particulier, de Rometti.
Il a réalisé de nombreux immeubles, notamment sur le boulevard François Grosso et dans tout le quartier des Fleurs (rue Frédéric Passy, rue François Aune, avenue des Fleurs, avenue des Orangers, rue Bottéro, rue des Potiers, rue Alexis Mossa) … mais aussi dans le quartier de la Madeleine. 
Son style est reconnaissable entre tous, notamment grâce à l’utilisation importante de marbre. Si vous souhaitez acquérir ou vendre un bien immobilier avec la signature "Rometti", contactez l'agence Istra, votre conseil immobilier à Nice depuis 20 ans. Tel. 04.93.97.2000