Votre conseiller immobilier à Nice

Le profil de l'acquéreur a beaucoup évolué au cours de ces dernières années, de même que ses goûts en matière de logement et son niveau d’exigence. Ainsi, malgré le nombre important de Français (plus de 2 millions) qui envisagent un achat immobilier à court terme, les intentions d’achat peinent à se concrétiser, notamment à cause d’une inadéquation entre les biens à vendre et les souhaits des acheteurs. D’ailleurs, selon une récente enquête réalisée par Logic-Immo.com et TNS Sofres, 72 % des candidats à l’achat ne trouvent pas de logement à leur goût. Les acquéreurs veulent des appartements sans travaux En règle générale, les acquéreurs privilégient des biens immobiliers avec peu de travaux ou, mieux encore, rénovés. Or, le marché regorge d’appartements en mauvais état ou vieillots. Pour l’agent immobilier, une annonce d’appartement à rénover générera peu de contacts et nécessitera un délai de vente plus long, car les acquéreurs potentiels auront du mal à s’y projeter. Par ...

La résidence « Le Dana » est un ensemble immobilier d’habitation situé au 10 avenue des Fleurs à Nice, entre les boulevards Grosso et Gambetta et près du boulevard Victor Hugo. Avant sa construction au début des années 90, s’élevait à cette même adresse un bâtiment industriel, d’abord consacré aux camions et ensuite manufacture textile. Il a été rasé mais sa façade d’époque a été conservée, ce qui donne une apparence surprenante. Je vous avais déjà proposé un appartement de 5 pièces en décembre 2012 et un de 3 pièces en aout 2013. A présent, un appartement de 3/4 pièces y est disponible à la vente avec 2 atouts de taille : une place de parking en sous-sol et une grande terrasse plein sud. Le prix de vente est de 345.000 euros. Voir la vidéo   Pour toute info, contactez Serge Cajna au 04 93 97 2000 ou par mail agence@istra.fr

En matière d’immobilier, comme dans d’autres domaines, les têtes changent, mais pas la politique suivie, ni la perception des vrais problèmes. Alors qu’un grand nombre d’acquéreurs potentiels n’a plus les moyens d’acheter un logement, notre nouvelle ministre du logement s’est contentée de remplacer la Loi Scellier par … la Loi Duflot . Encore une fois, le gouvernement (pourtant de Gauche) privilégie la défiscalisation au profit des promoteurs et rentiers à hauts revenus, plutôt que l’accession à la propriété des jeunes et des foyers modestes. En outre, Madame Duflot continue la politique menée par la Droite depuis des décennies, en segmentant les secteurs au lieu d’avoir une vision d’ensemble. On soutient l’investissement dans l’immobilier neuf, mais rien n’est prévu pour l’ancien, et surtout rien n’est prévu pour la résidence principale. Ce qu’il faut à la France, ce sont de vraies réformes structurelles, claires et durables, avec une vision à long terme. A un moment o...

En cette fin d'année, j'ai envie de vous faire partager l'aventure niçoise de ce couple de parisiens amoureux de Nice . C'est une histoire vraie qui date maintenant de quelques années et qui a été écrite avec beaucoup d'humour par Jiri. "Voir « Napoli » et mourir ... mais voir Nice et y retourner jusqu'à la fin de la vie ! La ville semble avoir la tête dans les baous et les pieds dans la mer. Et ça bouge comme dans une grande fourmilière sous un microclimat unique. Et son histoire a laissé des traces à chaque coin de rues. Nous revenions l'admirer chaque année, logés au début dans les campings situés aux environs, puis dans le studio d’un ami, rue Joseph Fricéro, près de la rue de France. Et c'est justement ce quartier de Nice, qui nous a attiré le plus.  Est-ce par son charme, ses boutiques, ses bistrots, ses petits restos, ses habitants, à un pas de la mer ? On a donc décidé d'acquérir un petit pied-à-terre. Pas de problème, ca...