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Investir dans un bien immobilier déjà loué

Investir dans un bien immobilier déjà loué. Et si c’était la bonne idée !   Dans le contexte économique actuel, les épargnants sont confrontés à des taux d’intérêts en chute libre, et la plupart des placements bancaires deviennent sans intérêt, dans tous les sens du terme.   Actuellement, il existe des opportunités d’investissement immobilier , et particulièrement dans des biens immobiliers déjà loués . Et la période du confinement crée de nouvelles occasions à saisir, car certains propriétaires n’ont pas le temps d’attendre la fin du bail pour donner congé à leurs locataires.     Quels avantages pour l’achat d’un appartement loué ?   Le premier avantage de ce type de bien immobilier est justement qu’il est déjà loué et que vous allez percevoir un loyer dès la signature de l’acte authentique : pas de travaux de rénovation à faire, pas de recherche de locataire … vous ne perdez pas un jour !   Le second avantage de cet investissement locatif est qu’il vous permet d’acheter un appartemen
Articles récents

Les formalités de succession pour les non-résidents

Toute succession en France donne lieu obligatoirement à une déclaration de succession et, le cas échéant, au règlement de droits de succession. Dans le cas particulier des non-résidents détenteurs d’un patrimoine immobilier ou financier en France, la déclaration de succession doit être effectuée à la fois dans le pays de résidence et en France. Ce double formalisme ne signifie pas pour autant double imposition. En effet, la plupart des états ont signé des conventions fiscales. En France, la déclaration de succession doit être établie dans les 6 mois suivant le décès du parent ou 12 mois lorsque le décès a lieu hors de France. Il convient de s'adresser à un notaire qui réunira les documents nécessaires et procèdera aux formalités de succession. Si le patrimoine comporte des biens immobiliers , ils devront être évalués.

Estimation immobilière en ligne

Innovation 2020 -  Partenariat Jestimo Expert L' agence Istra , votre conseil immobilier à Nice depuis 1993, vous propose une (pré) estimation en ligne de votre bien immobilier. AGENCE ISTRA 7 Boulevard François - 06000 NICE Téléphone : 0493972000 Site internet : https://www.istra.fr/ UNE ESTIMATION IMMOBILIÈRE ENFIN OBJECTIVE Une estimation trop faible vous fera perdre de l’argent. Une estimation trop haute vous empêchera de réaliser votre projet car la transaction ne se fera pas. Seule une estimation juste et indépendante garantit vos intérêts. Appartement Etage RDC 1 2 3 4

Premier défi de l'année 2020

A l’occasion du 20ème  anniversaire de la Prom’ Classic , j’ai décidé de participer à cette course qui est devenue un événement majeur à Nice et dont le nombre de participants s’est approché de 10.000 cette année. A 54 ans (il n’est jamais trop tard), c’était ma toute première compétition de course à pied et j’avoue m’être régalé, avec la foule de coureurs qui crée une émulation, une belle ambiance et une météo idéale.

Palmarès de l'immobilier 2019

Les 6 et 7 novembre 2019, s'est déroulé le 7ème salon RENT (real estate & new technologies), un salon dédié aux technologies appliquées à l'immobilier. Le record de participation a été battu cette année avec 9000 visiteurs à la Porte de Versailles. A l'occasion de ce salon, 13 agences immobilières françaises ont été récompensées et ont reçu le trophée "agence de l'année" décerné par le jury du Palmarès de l'immobilier, organisé par SeLoger, Radio Immo, MeilleursAgents, Opinion System, Vitrine Média, Bientôt-Vendu ... Une agence immobilière niçoise a reçu le trophée " agence de l'année 2019 " pour la région Sud-Est. Il s'agit de l' agence Istra .

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L'agence Istra vous présente ses services

Je vous invite à découvrir la nouvelle vidéo de présentation des services de l'agence Istra, votre conseil immobilier à Nice depuis plus de 25 ans.